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Wohnung
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Moderne Wohnung mit bester Lage: Zwischen Bergmannkiez und Tempelhofer Feld!

Kaufpreis 315.000 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese perfekt geschnittene Wohnung punktet mit großzügigen Räumen, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre legen. Die großzügigen Räume lassen viel Spielraum für kreative Gestaltungsideen und garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Erleben Sie hier ein harmonisches Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

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Ausstattung

Treten Sie ein in diese gemütliche Wohnung und lassen Sie sich von den perfekt geschnittenen 2 Zimmern verzaubern. Das große Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Durch den zentralen Flur gelangen Sie mühelos in alle Räume und genießen somit eine optimale Raumaufteilung.

Das bereits renovierungsbedürftige Badezimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren - sei es die Einrichtung einer modernen Dusche oder die Schaffung eines Waschmaschinenanschlusses. Die separate Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, ohne den Platz im Wohnzimmer zu beeinträchtigen.

Ein Keller sowie ein eigener Parkplatz auf dem Gelände runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie bequeme Parkmöglichkeiten. Eine kleine Abstellkammer für Garderobe und Haushaltsutensilien sorgt für Ordnung und Komfort im Alltag.

Profitieren Sie von einer nachbarschaftlichen Atmosphäre, in der viele Eigentümer selbst im Haus wohnen und somit zu einem harmonischen Zusammenleben beitragen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartÖl-Heizung

Lage

Zwischen Kreuzberg, dem Bergmannkiez, und Tempelhof gelegen, befindet sich die Wohnung genau in der Mitte dieser beiden lebendigen Stadtteile. In nur wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den Trubel von Kreuzberg als auch die entspannte Atmosphäre von Tempelhof. Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnlage, die trotz ihrer urbanen Anbindung viel Grün bietet.

Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, Ärzte und Apotheken. Familien mit Kindern profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur mit Kitas, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Universitäten in der Umgebung.

In der Freizeit kann man sich in der Nähe vielfältig beschäftigen. Das Zentrum ist gut erreichbar und auch die nächste Stadt lockt mit ihren Angeboten. Die Anbindung ist optimal: Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar und auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt.

Diese attraktiven Aspekte machen den Standort zu einer idealen Wohnlage in Berlin.

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Kaufpreis
315.000 €
Hausgeld
364,68 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Alexander Zorin

Alexander Zorin

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ID: HA2530219

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