Wohnen über den Dächern Ingolstadts
Dieses Penthouse ist ein Rückzugsort voller Eleganz und Komfort. Auf ca. 102 m² Wohnfläche verbindet es modernes Wohndesign mit großzügigen Freiräumen. Bodentiefe Fenster, eine offene Raumgestaltung und die über 42 m² große Dachterrasse schaffen eine Atmosphäre von Weite und Licht.
Schon beim Betreten wird klar: Hier wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. 3-fach verglaste Fenster sorgen nicht nur für perfekte Schalldämmung, sondern auch für exzellente Energieeffizienz. Die integrierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima – zu jeder Jahreszeit, ohne dass Sie auf Frischluft verzichten müssen.
Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Funktionalität und Lifestyle: eine maßgeschneiderte Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten, viel Platz für gesellige Runden und der direkte Zugang zur spektakulären Dachterrasse machen diesen Bereich zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Effizienzhauses (EE55) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ob als elegantes Zuhause für Paare, stilvolles Refugium für Geschäftsleute oder sichere Kapitalanlage – dieses Penthouse überzeugt in jeder Hinsicht.
Das Luxusbad – Private Spa-Oase
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer – ein Raum, der mehr an ein privates Spa als an ein klassisches Bad erinnert:
Walk-in Rainshower mit Glasabtrennung für ein luxuriöses Duscherlebnis
Freistehende Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag
Großformatige Fliesen mit marmorierter Oberfläche – edel, zeitlos und leicht zu pflegen
Design-Armaturen von Markenherstellern, elegant und langlebig
Doppelwaschtisch mit großem Spiegel – perfekt für Paare
Stilvolle Lichtakzente, die den Raum in sanftes, warmes Ambiente tauchen
Diese Ausstattung verwandelt Ihr Bad in eine Wohlfühloase, die jeden Tag ein Stück Luxus bereithält.
Raumaufteilung & Highlights
Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Dachterrasse
Luxusküche mit hochwertigen Geräten & praktischer Speisekammer
Elternschlafzimmer mit viel Tageslicht & Rückzugscharakter
Zusätzliches Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleide nutzbar
Luxuriöses Bad mit Dusche, Wanne & stilvoller Ausstattung
Dachterrasse mit über 42 m² – Outdoor-Wohnzimmer mit Platz für Lounge, Dining & Pflanzen
Fußbodenheizung in allen Räumen – für behagliche Wärme
Abstellraum in der Wohnung + separates Kellerabteil
Aufzug direkt ins 3. Obergeschoss
Zwei Tiefgaragenstellplätze plus optionaler Außenstellplatz (je 25.000€ & 15.000€)
Nachhaltige Energieversorgung durch moderne Heiztechnik
Kennzahlen im Überblick
Kaufpreis: 699.000 €
Wohnfläche: ca. 102 m²
Dachterrasse: ca. 42 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + Wohnbereich)
Bäder: 1
Hausgeld: 425 €/Monat
Tiefgaragenstellplatz je 25.000€
Außenstellpaltz 15.000€
Energieklasse: A
Bezugsfrei: sofort
Fazit
Ein Penthouse, das Luxus, Funktionalität und Lage auf den Punkt bringt. Mit seiner großzügigen Terrasse, den lichtdurchfluteten Räumen und der modernen Ausstattung eignet es sich perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für Investoren.
Einziehen, genießen und investieren – alles ist hier möglich.
