Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohn- und Gewerbekonzept – ideal für Unternehmer, Handwerksbetriebe, familiengeführte Unternehmen und Kapitalanleger.
Diese freistehende Immobilie mit mediterranem Flair vereint repräsentatives Wohnen, unternehmerische Flexibilität und nachhaltiges Ertragspotenzial auf einzigartige Weise. Das Anwesen befindet sich in einem kombinierten Wohn- und Gewerbegebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten.
Zum Objekt gehören ein großzügiges Einfamilienhaus und zwei separate Einliegerwohnungen, sowie eine weitläufige Gewerbehalle, die aktuell vermietet ist und attraktive, laufende Mieteinnahmen generiert. Dadurch eignet sich die Immobilie gleichermaßen für die Eigennutzung durch Unternehmer oder Familienbetriebe wie auch als interessante Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Das Haupthaus überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung und einem ausgebautem Dachstudio sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnigen Terrassen und in den liebevoll angelegten Garten, der mediterranes Ambiente und eine angenehme Privatsphäre vereint. Ein stilvoller Erker und ein gemütlicher Kamin verleihen dem Wohnbereich besonderen Charme und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.
Ob als Firmensitz mit angeschlossenem Wohnhaus, als Mehrgenerationenkonzept, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditestarke Investition – diese außergewöhnliche Immobilie eröffnet vielfältige Perspektiven und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre flexible Nutzbarkeit und ihren unverwechselbaren Charakter.
