Wohnung

Neubau-Apartments zum Wohlfühlen

Kaufpreis 219.000 €

Wohnfläche

ca. 49,70 m²

Gesamtfläche

ca. 49,70 m²

Anzahl Zimmer

Baujahr

2020

Letzte Modernisierung

2025

Zustand

Erstbezug

Ihre Wohnung im Neubau - perfekt auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten zugeschnitten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage im Szeneviertel, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Einbauschrank und Wohnzimmermöbel ausgestattet und ist ein ideales zu Hause für alle, die in Leipzig studieren oder aus beruflichen Gründen eine Wohnung in Leipzig benötigen.

Das Apartment ist bereits mit einer Küche ausgestattet und somit ideal für alle, die auf der Suche nach einer sofort bezugsfertigen Unterkunft sind.

Der Wohnraum bietet Platz zum Studieren, Entspannen und geselliges Beisammensein. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.

Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.

Ausstattung

Gehoben

Dusche

Einbauküche

Fliesen

Laminat

Personenaufzug

Barrierefrei

A+

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Erstellt am08.12.2020

Gültig bis08.12.2030

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseB

Endenergiebedarf50,90 kWh/(m²·a)

Die Lage ist besonders unter Studenten sehr gefragt. Das Zentrum von Leipzig mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, denn die nächste Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Mit dem Auto gelangt man schnell zur nächsten Autobahnauffahrt, um auch Ziele außerhalb von Leipzig bequem zu erreichen.

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Sollzinsbindung

Kaufpreis

€

Eigenkapital

€

Zinssatz

Anfängliche Tilgung

Kaufpreis 267.270 €

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Kaufpreis

219.000 €

Nebenkosten

218 €

Hausgeld

214 €

Kaufpreis/m²

4.406 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57

Provisionshinweis

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

X-fache

23.79

Nettorendite (Ist)

4.2

Mieteinnahmen (Ist)

9.204

Peter Schwibs

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ID: BT 50_HA2520013

Neubau-Apartments zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung

Ausstattung

Energieeffizienzklasse

Energie & Heizung