Egelsbach liegt direkt zwischen Langen, Darmstadt und Frankfurt. Zum Frankfurter Flughafen benötigt man nur 10 Minuten, dennoch gibt es keinen Fluglärm, da Egelsbach selbst einen kleinen Flughafen für Sportflugzeuge besitzt, weshalb keine großen Flugzeuge über Egelsbach fliegen dürfen.
Das Objekt liegt in einer Sackgasse. Zu Fuß benötigt man lediglich 2 Minuten zum anliegenden Feld mit Wald und 5 Minuten zum S-Bahnhof
Der Kauf einer Neubauwohnung in der Sudetenstraße 5a, 63329 Egelsbach, bietet zahlreiche Vorteile – besonders für Berufspendler und Familien, die eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an Frankfurt suchen.
Lage und Verkehrsanbindung
Egelsbach liegt nur etwa 15 Kilometer südlich von Frankfurt und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station „Egelsbach Bahnhof“ erreichen Sie in nur 5–10 Gehminuten. Von dort gelangen Sie in ca. 24 Minuten direkt zum Frankfurter Hauptbahnhof und in etwa 11 Minuten nach Darmstadt. Zudem sind die Autobahnen A5 und A661 in weniger als fünf Minuten erreichbar, was die Mobilität weiter erhöht.
Infrastruktur und Nahversorgung
Die Umgebung der Sudetenstraße 5a zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein Spielplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Gewerbegebiet am Kurt-Schumacher-Ring.
Freizeit und Natur
Egelsbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist von weitläufigen Wäldern und Wiesen geprägt, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Schloss Wolfsgarten, ein beliebtes Ausflugsziel.
Fazit
Mit einem Kaufpreis von 449.000 Euro für 97,1 m² bietet die Wohnung in der Sudetenstraße 5a ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gefragten Lage. Die Kombination aus hochwertigem Neubau, exzellenter Anbindung an Frankfurt und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die urbanes Leben mit ländlichem Charme verbinden möchten.
