Charmante, umfassend modernisierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Offenbach am Main. Die Immobilie wurde 2020 aufwendig saniert und überzeugt mit hervorragenden Energiewerten (Energieklasse B, 52,3 kWh/(m²·a)) dank Vollwärmeschutz und moderner Gas-Zentralheizung. Das Dach wurde bereits 2008 neu gedeckt. Kein Sanierungsstau vorhanden.
Die Immobilie bietet eine besonders flexible Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer sowie Duschbad. Im Obergeschoss stehen zwei separate Appartements zur Verfügung, jeweils mit eigenem Schlafzimmer, Duschbad und Küchenbereich.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen wohnlich ausgebauten Kellerbereich mit weiterem Bad.
Besonderes Highlight ist das massiv gebaute Garten-Atelier im Innenhof mit ca. 54 m² Nutzfläche im gemütlichen Landhausstil, eigenem Bad, Küchenanschluss, Heizung sowie einer ca. 20 m² großen, erhöhten und überdachten Terrasse.
Der große Hof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich liegen bereits positiv geprüfte Architektenpläne für eine Erweiterung bzw. einen Anbau vor.
Ideal zur Eigennutzung, Teilvermietung, als Mehrgenerationenlösung oder attraktive Kapitalanlage.
