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Wohnung

Palma de Mallorca: Hochwertige Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse & Energieklasse A

Kaufpreis 578.500 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Gesamtfläche
ca. 105 m²
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 9 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen hochwertige Neubauwohnungen in zentraler Lage von Palma de Mallorca. Die modernen Einheiten bieten durchdachte Grundrisse mit zwei oder drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie großzügigen Wohn- und Essbereichen mit offen integrierter Küche. Je nach Wohnung stehen Terrassen, Balkone oder großzügige private Dach- und Solariumflächen zur Verfügung. Das Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz und verbindet urbanes Wohnen mit modernem Neubaukomfort.

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Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über eine gehobene und moderne Ausstattung. Dazu gehören eine voll ausgestattete Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten, hochwertige Badezimmer, Einbauschränke sowie ausgewählte Bodenbeläge. Für hohen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, Klimatisierung über verdeckt installierte Fan-Coil-Systeme, Aerothermie zur Warmwasserbereitung, mechanische Lüftung und moderne LED-Beleuchtung. Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden beziehungsweise Sonnenschutzsysteme sowie Sicherheitstüren runden die Ausstattung ab. Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für Elektromobilität sowie Abstellräume können je nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden.

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Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Abstellraum
Ja
Dusche
Ja
Stein
Ja
Laminat
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr2024
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am12.12.2024
Gültig bis11.12.2034
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf7,35 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Palma de Mallorca mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Viele Ziele sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch der Flughafen, die Küste und weitere Stadtteile Palmas sind schnell angebunden. Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und mediterranem Lebensgefühl.

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Kaufpreis
578.500 €
Provisionshinweis
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei. Die Maklervergütung wird im Rahmen der bestehenden Vertriebsvereinbarung vom Verkäufer bzw. Bauträger übernommen.
Thomas Zettl

Thomas Zettl

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ID: HA2691620

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