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Wohnung
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Perfekt geschnittene Neubauwohnung mit Südausrichtung!

Preis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Wohnung in einem Neubau bietet eine hochwertige Ausstattung und großzügiges Wohnen für Ihre kleine Familie. Die modernen Elemente harmonieren perfekt mit dem klassischen Design, und die raumhohen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Genießen Sie die offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten und Arbeitsflächen aus edlem Material. Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung.

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Ausstattung

Willkommen in dieser kleinen und familiären Hausgemeinschaft aus 4 Parteien.

Treten Sie ein in den offenen Wohnbereich, der mit einer modernen Küche, einem gemütlichen Essbereich und genügend Platz für eine Couchecke beeindruckt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Die Wohnungen im Erdgeschoß haben dazu einen Garten als Sondernutzungsrecht.

Des weiteren finden Sie hier 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Im Untergeschoss befindet sich die Technik des Hauses sowie ein zusätzlicher Raum, der als Kellerverschlag zusätzlichen Stauraum bietet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Parkett
Ja
Carport
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Willkommen in Lichterfelde, einem historisch geprägten Stadtteil im Südwesten von Berlin. Die ruhigen Straßen, gepflegten Grünanlagen und die gut erhaltene Architektur machen Lichterfelde zu einem beliebten Wohnviertel für Familien und Naturliebhaber.

In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Immobilie finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie keine langen Wege zurücklegen müssen.

Auch für die Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt. In Lichterfelde gibt es zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Zudem sind renommierte Universitäten wie die Freie Universität Berlin nicht weit entfernt.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Lichterfelde eine vielfältige Auswahl an Aktivitäten. Die Nähe zum Stadtzentrum Berlins ermöglicht es Ihnen, kulturelle Veranstaltungen und Restaurants zu genießen. Darüber hinaus lockt die idyllische Umgebung von Lichterfelde mit zahlreichen Parks und Grünflächen.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieses Standorts. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich vor der Tür und die Autobahnauffahrt ist bequem mit dem Auto zu erreichen.

Erleben Sie die Vorzüge von Lichterfelde und machen Sie diesen charmanten Stadtteil zu Ihrem neuen Zuhause!

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Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Alexander Zorin

Alexander Zorin

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ID: HA2523147

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