Entdecken Sie die perfekte Grundlage für Ihr Wohnprojekt in Potsdam-Neu Fahrland! Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 830 m² bietet Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Ob Villa, Einfamilienhaus oder Doppelhaus – hier können Sie Ihren Wohntraum in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung verwirklichen. Die ortsübliche Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 ermöglicht eine großzügige Bebauung und lässt Raum für kreative Gestaltung. Mit einer Straßenfront von circa 20 m und einer Tiefe von 41,5 m bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine optimale Nutzung.
Die Erschließung ist selbstverständlich gewährleistet: Die befestigte und beleuchtete Straße führt direkt am Grundstück entlang, und alle notwendigen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation sind bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, bei einer Bebauung mit einem Doppelhaus das Grundstück real zu teilen. So können zwei Doppelhaushälften auf separaten Grundstücken mit jeweils etwa 416 m² Fläche entstehen. Für Kapitalanleger oder größere Familien ist dies ein attraktives Angebot, um sich langfristig zu engagieren.
Das Grundstück besticht durch seine idyllische Lage zwischen drei Seen und ist der ideale Ausgangspunkt für all jene, die den Komfort einer stadtnahen Umgebung mit der Ruhe der Natur verbinden möchten. Ob für private Bauherren oder erfahrene Bauträger – dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen zu realisieren und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihren individuellen Vorstellungen passt.
