Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2014 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.023 m² errichtet und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Auf ca. 216 m² Wohnfläche sowie zusätzlich 61 m² hochwertig ausgebauter Nutzfläche im Keller entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit luxuriöser Ausstattung.
Highlights im Überblick:
Ca. 216 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
Zusätzlich ca. 61 m² wohnlich ausgebaute Fläche im Keller
5 Zimmer, davon:
- Großzügiger Wohn- & Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Büro mit Glasfront & Südausrichtung
- Gästezimmer im Erdgeschoss
- 3 moderne Badezimmer (alle mit ebenerdiger Dusche)
Hochwertige, halboffene Küche mit:
- Kaffeevollautomat
- Weinkühlschrank
- Elegant integrierten Geräten
Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit Kamin, Fußbodenheizung und Klimaanlage – perfekt für jede Jahreszeit. Große Fensterfronten öffnen den Blick in den Garten und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die auf den Bildern gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände können nach Absprache vollständig übernommen werden.
Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, mit geringem Aufwand eine separate Wohneinheit mit eigenem Zugang zu schaffen – ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.
Der hochwertig ausgebaute Keller wird zur persönlichen Wellness-Oase:
- Großzügiger Whirlpool
- Private Sauna
- Dritte ebenerdige Dusche
- Separater Fitnessraum
Hier genießen Sie Entspannung und Gesundheit direkt im eigenen Zuhause.
Technik & Energieeffizienz:
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Energiespeicher
- Dreifachverglasung
- Smarthome-Steuerung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Elektrische Rollläden
- Entkalkungsanlage
Insgesamt besitzt das Haus die Energieeffizienzklasse A+ mit einem Endenergieverbrauch von nur 23,5 kWh/(m²·a).
Gartenidyllle & Grundstück:
Der sichtgeschützte Garten ist professionell angelegt und dank automatischem Bewässerungssystem ganzjährig in Bestform. Die große, teils überdachte Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein – mit Blick auf die aufgehende Sonne.
Zusätzlicher Stauraum steht im Dachboden zur Verfügung. Ein Carport rundet das Angebot ab.
