In der malerischen Marktgemeinde Diedorf, direkt vor den Toren Augsburgs, befindet sich dieses attraktive Grundstück mit vollständiger Projektierung für eine moderne Wohnanlage. Das Bauvorhaben umfasst 8 hochwertige Wohneinheiten, die auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Einzelpersonen zugeschnitten sind.
Die geplante Anlage kombiniert ästhetisches Design, Funktionalität und Energieeffizienz, was sie für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht. Mit einer gut durchdachten Projektierung können Sie sofort in die Umsetzung starten und von einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit profitieren.
Projektplanung und Ausstattung der Wohneinheiten
• Wohnungsgrößen: Zwischen 56 m² und 97 m², ideal für unterschiedliche Zielgruppen.
• Förderungen: Bis zu 220.000€ pro Wohneinheit!
• Freiflächen: Jede Wohnung ist mit einem Balkon, einer Terrasse oder einer Dachterrasse ausgestattet.
• Gemeinschaftseinrichtungen: Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen, E-Ladesäulen und Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie ein eigener Kinderspielplatz.
• Barrierefreiheit: Der Zugang zu allen Ebenen wird durch einen Aufzug gewährleistet.
Ausstattung
Dieses Wohnprojekt bietet eine gelungene Kombination aus funktionalem Design und ästhetischer Eleganz. Die Ausstattung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus:
• Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen und großformatige Fliesen in den Bädern und Küchen.
• Heizung: Individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt für optimalen Wohnkomfort.
• Belüftung: Dezentrale Wohnraumbelüftung für ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz.
• Sanitär: Bäder mit hochwertiger Ausstattung von namhaften Markenherstellern (z. B. Grohe, Villeroy & Boch) und nahezu bodengleichen Duschen.
• Fenster: Dreifach-Wärmeschutzverglasung in Kunststofffenstern und Fenstertüren.
• Technik: Moderne Video-Gegensprechanlage für Sicherheit und Komfort.
• Freiflächen: Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Gartenanteilen; Penthouse-Wohnungen mit exklusiven Dachterrassen.
• Tiefgarage: Ausreichend Einzelstellplätze, inklusive Fahrradabstellplätze, und Ladestationen für E-Fahrzeuge.
• Rollläden: Elektrisch steuerbare Rollläden für alle Fenster.
• Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen.
Diese hochwertige Ausstattung sorgt für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die modernen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.
