Makrolage
Der Stadtteil Lohausen in Düsseldorf gehört zu den gefragteren Lagen der Stadt und zeichnet sich durch eine besonders ruhige, aber dennoch zentrale Atmosphäre aus. Lohausen ist aufgrund seiner Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für Pendler sowie Geschäftsreisende sehr attraktiv. Die Lage bietet eine hervorragende Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen der Stadt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Düsseldorfer Innenstadt als auch der umliegenden Städte im Ruhrgebiet.
Der Stadtteil bietet eine Mischung aus modernen und traditionellen Wohngebäuden und zeichnet sich durch viel Grün und ein ruhiges Wohnumfeld aus. Lohausen ist zudem für seine hohe Lebensqualität bekannt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere in den nahegelegenen Parks und Erholungsgebieten entlang des Rheins. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht den Stadtteil auch für Familien besonders attraktiv.
Mikrolage
Die Am Götzenkothen liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Lohausen. Die Straße selbst befindet sich in einer Wohngegend, die von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. In der Nähe befinden sich U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof Düsseldorf sowie zu anderen wichtigen Bereichen der Stadt ermöglichen.
Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn und den Flughafen Düsseldorf, was den Standort besonders für Berufspendler oder internationale Geschäftsreisende attraktiv macht. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die den Bewohnern eine komfortable Versorgung im Alltag bieten.
Vorteile für Investoren
Für Investoren bietet Lohausen aufgrund seiner ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage eine hervorragende Gelegenheit, in eine stabile und zukunftsorientierte Kapitalanlage zu investieren. Der Stadtteil verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was zu einer kontinuierlich steigenden Mieter- und Käufernachfrage führt. Besonders die Nähe zum Flughafen Düsseldorf, zu wichtigen Verkehrsachsen und zur Innenstadt macht die Lage für berufspendlerfreundlich und attraktiv.
Durch die hohe Lebensqualität, die das ruhige, grüne Umfeld bietet, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Arbeit und Freizeitmöglichkeiten, ist Lohausen auch als Wohnstandort sehr gefragt. Diese Faktoren führen zu einer stabilen Mieterstruktur und einem geringen Leerstandrisiko. Die anhaltend positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Düsseldorf trägt zudem zur potenziellen Wertsteigerung der Immobilie bei, was den Erwerb einer Wohnung hier zu einer langfristig lukrativen Investition macht.
