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Haus
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Rarität – Kulturdenkmal im Herzen von Ladenburg

Kaufpreis 649.000 €
Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstücksfläche
ca. 215 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Baujahr
1589
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Ladenburg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 10 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 1 Bad auf 255 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem 215 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 3 Etagen.

Letzte Modernisierung erfolgte 2017, seitdem wurde das Haus vollständig saniert und steht nun bereit für neue Bewohner. Das Kulturdenkmal ist mit historischen Details ausgestattet, die das Haus zu einem Kleinod machen. Die Böden sind teilweise mit Original- Dielen versehen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Das Haus bietet zudem einen großen Gewölbekeller, einen modernen Anbau für zusätzlichen Komfort und einen wunderschönen Hinterhof. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Aufgrund des Denkmalschutzes bewahrt dieses Haus seinen historischen Charme und verbindet ihn mit modernem Wohnkomfort. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem gepflegten und charmanten Einfamilienhaus neue Erinnerungen zu schaffen.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Dielen
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Ladenburg, einer der ältesten Städte Deutschlands, die für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre historische Bedeutung bekannt ist. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe.

- Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und das öffentliche Verkehrsnetz.
- Die nächste Autobahn ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine bequeme und schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen bietet.
- Der Hauptbahnhof ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar, was den Zugang zu weiteren Zugverbindungen und größeren Städten erleichtert.

Ladenburg selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und kulturelle Attraktionen. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Straßen und Gebäuden lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein. Die Nähe zu Mannheim und Heidelberg macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe einer Kleinstadt schätzen.

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Kaufpreis
649.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Karin Mallison

Karin Mallison

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ID: HA2528504

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