Entdecken Sie dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus in der idyllischen Stadt Munderkingen, das sich durch eine gelungene Mischung aus Wohnkomfort und geschäftlichen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Auf einer Gesamtfläche von etwa 310,04 m² bietet das Anlageobjekt zwei geschmackvoll gestaltete Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbeeinheit. Im Dachgeschoss wartet eine weitläufige Wohnung mit circa 105 m² darauf, mit ihrem einladenden Ambiente und den lichtdurchfluteten Räumen zu begeistern. Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss, auf etwa 43,40 m², eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als stilvolles Büro.
Die gewerbliche Einheit, aktuell als Spielhalle genutzt, erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und bietet mit 161,64 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Optimierung Ihrer Rendite. Der durchdachte Grundriss und die großen Fensterfronten kreieren in allen Bereichen eine helle, freundliche Atmosphäre, die sowohl Wohn- als auch Geschäftszwecken zugutekommt.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit seiner großzügigen Terrasse und dem gepflegten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die solide Bauweise der Immobilie und die Möglichkeit zur Erweiterung der Gewerbefläche unterstreichen das Potenzial dieses Objekts. Profitieren Sie von einer Investition, die durch Qualität und Vielseitigkeit besticht, und sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage.
