Herzlich willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im Herzen der pulsierenden Innenstadt! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit großzügiger Gewerbefläche vereint modernes Wohnen, erfolgreiches Business und eine erstklassige Investmentchance unter einem Dach. Profitieren Sie von einer hellen, einladenden Atmosphäre und einer Lage, die langfristigen Erfolg garantiert.
Highlights des Objekts
Lichtdurchflutetes Ambiente: Die modernen Räumlichkeiten beeindrucken durch ein großzügiges Raumgefühl und viel natürliches Licht – ideal für anspruchsvolles Wohnen oder repräsentative Geschäftszwecke.
Flexibles Nutzungskonzept: Ob als reines Anlageobjekt, zur Eigennutzung oder als Kombination aus beidem – dieses Haus passt sich Ihren Visionen an.
Idyllischer Rückzugsort: Inmitten des urbanen Treibens bietet die schöne Terrasse einen privaten Ruhepol zum Entspannen und Genießen.
Gewerbe mit Strahlkraft
Die integrierte Gewerbefläche in der belebten Innenstadt ist ein wahres Aushängeschild für jeden Betrieb. Dank der hohen Passantenfrequenz und der modernen Gestaltung sichern Sie sich hier eine Top-Adresse für Ihr Unternehmen oder eine erstklassige Vermietbarkeit.
Zentrale Lage – Maximale Lebensqualität
Erleben Sie den Komfort kurzer Wege! Alle Annehmlichkeiten der Stadt, von exklusiven Geschäften bis hin zu erstklassigen Restaurants, befinden sich in direkter Nachbarschaft. Diese Lage ist ein Garant für eine solide Wertsteigerung und konstante Nachfrage.
Ihre Chance auf nachhaltigen Erfolg
Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine lohnende Investition in die Zukunft.
Sichere Rendite: Basierend auf der aktuellen Marktsituation ist eine voraussichtliche Kaltmiete von ca. 1.500,00 € realisierbar. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der Bestlage erzielen Sie hier erstklassige Ergebnisse.
Zukunftssicher: Ein gepflegtes Objekt in einer Lage, die auch morgen noch begeistert.
