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Haus

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Biebergemünd

Kaufpreis 350.000 €
Wohnfläche
ca. 190 m²
Gesamtfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1965

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Biebergemünd bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für kreative Köpfe, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 190 m² Wohnfläche, die sich in acht variabel nutzbare Zimmer aufteilen. Zwei Badezimmer und zwei Küchen bieten bereits die Basis für komfortables Wohnen. Durch die großen Fenster fällt reichlich Tageslicht in die Räume und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten viel Potenzial für eine lukrative Zukunft. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Renovierungsprojekt und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer idyllischen Lage.

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Ausstattung

Das Haus überzeugt mit einer soliden Grundausstattung, die Ihnen die Freiheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche Wohnumgebung. Holztüren unterstreichen die traditionsreiche Bauweise des Hauses. Eine Ölheizung hält die Räumlichkeiten in den kalten Monaten angenehm warm.
Der großzügige Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlicher Stauraum ist im geräumigen Keller vorhanden. Ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge runden das Angebot ab.

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Energie & Heizung

Baujahr1965
HeizungsartÖl-Heizung

Lage

Biebergemünd, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Main-Kinzig-Kreises, kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Infrastruktur. Die Gemeinde bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte und charmante Fachgeschäfte. Familien schätzen die Vielzahl an Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Eine exzellente Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie der historische Ortskern laden zu aktiven und erholsamen Stunden ein. Genießen Sie die vielfältigen Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft in einer Umgebung, die sowohl Natur- als auch Stadtnähe bietet.

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Kaufpreis
350.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5.95%
Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Marco Wegner

Marco Wegner

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ID: HA2684678

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