Haus
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Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Lichtenrade – Grundstück ermöglicht Verdopplung Wohnfläche

Kaufpreis 695.000 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstücksfläche
ca. 734 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
1965

Objektbeschreibung

Willkommen bei dieser einzigartigen Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer! Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine sehr gute Lage in Berlin Lichtenrade, sondern auch ein enormes Verdichtungspotential bis auf 294 m² Wohnfläche. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Mit ein wenig Renovierung und Modernisierung kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden, das sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden kann. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieses sanierungsbedürftigen Zweifamilienhauses in bester Lage!

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Ausstattung

Garagen, Nebengebäude direkt neben der unteren Wohnung.

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Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern stehen Kita, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung zur Verfügung. Zudem erreichen Studenten verschiedene Universitäten bequem. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Nähe, das Zentrum ist gut erreichbar und auch die nächste Stadt lockt mit verschiedenen Attraktionen. Die Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt.

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Kaufpreis
695.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
7,14%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Germo Görtz

Germo Görtz

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ID: HA2521769

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