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Wohnung
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Schicke 3,5 Zimmerwohnung mit Flair

Kaufpreis 445.000 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 37 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Terrassenwohnung mit Privatsphäre. Mit 3,5 Zimmern, 2 geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet diese Immobilie auf 125 m² viel Platz für Komfort

Die Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Neckarsteinach und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, die große Terrasse und die hochwertige Ausstattung.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der hochwertige Parkettboden und die moderne Einbauküche die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Elektro-Heizung gewährleistet eine effiziente und schnelle Wärmeverteilung in allen Räumen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Diese Terrassenwohnung vereint Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und dennoch modernen Zuhause sind.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf97 kWh/(m²·a)
HeizungsartElektro-Heizung
EnergieträgerElektro

Lage

Lagebeschreibung:

Entdecken Sie diese charmante Immobilie in der malerischen Kleinstadt Neckarsteinach/OT einer der vier Perlen am Neckar. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Neckarsteinach selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen. Die nahegelegene Bundesstraße B 37 ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise nach Heidelberg und Mannheim. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie auch ohne eigenes Auto mobil sind.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein. Die idyllischen Ufer des Neckars laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein.

Die Umgebung von Neckarsteinach ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Odenwaldregion bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die es zu erkunden gilt. Kulturell Interessierte werden von den historischen Burgen und Schlössern in der Region begeistert sein.

Neckarsteinach ist auch familienfreundlich, mit guten Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und freundlich, was diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare und Familien macht.

Erleben Sie das einzigartige Flair von Neckarsteinach und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

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Kaufpreis
445.000 €
Hausgeld
390 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Karin Mallison

Karin Mallison

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ID: HA2524251

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