Menu
Renditeobjekt
Fire Icon4

Schöne, gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Liederbach a. Taunus

Kaufpreis 272.000 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Gesamtfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
ca. 64 m²
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese exquisite, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung – in einer der begehrtesten Lagen von Liederbach am Taunus.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Modernisierung, die keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung & Highlights
•Hochwertige Einbauküche: Modern ausgestattet mit Marken-Elektrogeräten und stilvollen Oberflächen.
•Heller Wohnbereich: Großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
•Komfortables Schlafzimmer: Ruhig gelegen und großzügig gestaltet für erholsame Nächte.
•Modernes Badezimmer: Komplett neu gestaltet mit eleganten Fliesen, hochwertigen Armaturen und zeitloser Ausstattung.
•Barrierefreier Zugang: Stufenloser Eintritt und Aufzug mit Hebebühne sorgen für uneingeschränkte Mobilität.
•Parkmöglichkeiten: Stellplatz direkt vor dem Haus inklusive; zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar.
•Praktischer Stauraum: Eigener Abstellraum sowie Fahrradabstellplätze im Keller.
•Gemeinschaftswaschraum: Mit Waschmaschine und Trockner für bequeme Wäschepflege.

Aktuell betreibt die Verkäuferin eine Kindertagespflege in der Wohnung, sie würde die Wohnung bei Interesse auch gerne anmieten bei Verkauf. Dies ist aber nur eine Option, bei Wunsch wird die Wohnung selbstverständlich auch geräumt.

WeiterlesenWeniger anzeigen
WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Linoleum
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartÖl-Heizung

Lage

Die Wohnung bzw. das Objekt befindet sich in der Straße Am Kühlen Grund 7, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Liederbach am Taunus . Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.

Infrastruktur & Versorgung
•Direkt am Objekt befindet sich mit „WED Handel – Ihr Partner für den chinesischen Markt“ ein Lebensmittelgeschäft, was die tägliche Versorgung extrem bequem macht.
•Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Dienstleistungen sind im Ort gut verteilt und ohne größere Wege zu erreichen.
•Die Gemeinde Liederbach baut derzeit die Glasfaserinfrastruktur konsequent aus, sodass moderne Kommunikations- und Internetangebote vorhanden bzw. in naher Zukunft verfügbar sind.

Bildung & Betreuung
•Die örtliche Grundschule „Liederbachschule“ in der Wachenheimer Straße ist eine etablierte Grundschule und stellt die schulische Grundversorgung sicher.
•Kindergärten und Kitas sind ebenfalls in Liederbach vorhanden, so dass Kinderbetreuung wohnortnah und unkompliziert möglich ist.
•Für weiterführende Schulen greifen Eltern auf Angebote in benachbarten Städten und Gemeinden zurück, die über gute Verkehrsverbindungen erreichbar sind.

Verkehr & Anbindung
•Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr – sowohl durch Buslinien als auch durch andere örtliche Verbindungswege.
•Straßenanbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit von Frankfurt, Wiesbaden und weiteren Städten der Metropolregion, was insbesondere für Berufspendler von großem Vorteil ist.

Wohnqualität & Umfeld
•Die Straße Am Kühlen Grund besticht durch ruhige Wohnverhältnisse und gepflegte Wohngebäude – ideal für Menschen, die eine Balance zwischen urbaner Anbindung und ruhiger Wohnlage suchen.
•Grünflächen in der Nähe sowie gute Möglichkeiten für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Freien tragen zur hohen Lebensqualität bei.
•Insgesamt bietet die Lage ein familienfreundliches Umfeld mit hoher Wohnzufriedenheit.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
272.000 €
Kaufpreis/m²
4.250 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Thorsten Schöbernig

Thorsten Schöbernig

Exposé anfordern
ID: HA2526838

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!