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Haus

Schönefeld Woltersdorf wartet auf Sie mit Sauna, Kamin und viel Grün

Kaltmiete 2.250 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Gesamtfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 30 m²
Gartenfläche
ca. 400 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
-2
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Schönefeld-Woltersdorf bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche Ausstattungsdetails, die hohen Wohnkomfort ermöglichen.

Im Erdgeschoss bildet der besonders großzügige Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Der stilvolle Kamin sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Angrenzend befindet sich ein separater, großzügiger Essbereich mit direktem Zugang zu den Außenflächen. Ein besonderes Highlight ist der große, lichtdurchflutete Wintergarten mit umfassender Verglasung, der den Wohnraum erweitert und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Die große Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten.

Vom Essbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich befindet sich im vorderen Bereich eine weitere kleine Terrasse. Der Garten ist sowohl über den Wohnbereich als auch über den Wintergarten erreichbar.

Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich zusätzlich ein hochwertiges, unterbetoniertes und großzügiges Gartenhaus, das vielseitig nutzbar ist.

Im Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils mindestens ca. 20 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das sehr große Badezimmer bietet gehobenen Komfort und ist ausgestattet mit Badewanne, separater Duschkabine, Sauna sowie zwei Waschbecken.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und kann je nach Bedarf flexibel verwendet werden – beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder weiterer Aufenthaltsbereich.

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Ausstattung

Wichtige Hinweise

Mietbeginn: 01.06.

Kaution: 5.000 €

Besichtigung:
Besichtigungstermin findet am Samstag, den 23. Mai, ab 14:00 Uhr statt.

Abstandszahlung

Für vorhandene Ausstattungs- und Einrichtungsgegenstände wird eine Abstandszahlung in Höhe von 8.500 € verlangt.

Diese beinhaltet unter anderem:

Einbauküche
Terrassenmöbel
Gartengeräte
weitere vorhandene Ausstattungsgegenstände

Hinweis:
Objektbilder dienen als Beispielbilder. Weitere Informationen, Originalbilder sowie die genaue Objektadresse werden aus Gründen des Objekt- und Eigentümerschutzes ausschließlich auf Anfrage bereitgestellt.

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Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Sauna
Ja
Wintergarten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja

Energie & Heizung

HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Schönefeld-Woltersdorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und schneller Erreichbarkeit der Hauptstadt Berlin.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen sind sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch umliegende Regionen schnell erreichbar. Auch der Flughafen BER befindet sich in komfortabler Entfernung und macht den Standort besonders interessant für Berufspendler und Vielflieger.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit Grünflächen, Spazierwegen und naturnahen Bereichen.

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Atilla Sönmez

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ID: HA2682780

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