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Grundstück

Schönes Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus in beliebter, schöner Lage

Kaufpreis 291.350 €
Grundstück
ca. 466 m²

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Roßdorf präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 466 m² als ideale Basis für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft überzeugt das Grundstück durch seine harmonische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch ein angenehmes Wohngefühl bietet.

Die zentrale und zugleich ruhige Lage vereint das Beste aus zwei Welten: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln bei gleichzeitig entspannter Wohnatmosphäre abseits vom Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität in einem gepflegten Wohngebiet.

Die umliegende Bebauung orientiert sich an gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern und schafft ein stimmiges Gesamtbild. Dadurch fügt sich Ihr Neubau selbstverständlich in das bestehende Umfeld ein. Ob modernes Einfamilienhaus oder individuelles Wohnkonzept: dieses Grundstück bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung.

Ein Grundstück mit Seltenheitswert in einer gefragten Lage, das sowohl Familien als auch Bauherren mit Anspruch an Wohnqualität und Lage überzeugt.

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Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

In einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Roßdorf, einer beliebten Gemeinde östlich von Darmstadt, liegt dieses Grundstück. Roßdorf kombiniert harmonisch naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen zur Stadt, was es besonders für Familien ansprechend macht.

Im Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule, die alle bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind nur eine kurze Strecke entfernt und teilweise fußläufig zu erreichen. Zudem trägt eine Vielzahl von Spielplätzen, Sportvereinen und Freizeitangeboten zu einem lebhaften, familienfreundlichen Umfeld bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht eine rasche Verbindung nach Darmstadt und in die umliegenden Orte. Pendler profitieren ebenso von der günstigen Verkehrsanbindung – die Bundesstraßen B38 und B26 sind in wenigen Minuten erreichbar und die Autobahnen A5 und A67 sind nur etwa 15–20 Fahrminuten entfernt.

Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Naherholungsgebiete, Felder und Waldflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen einladen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Darmstadt ein breites kulturelles Angebot sowie zusätzliche Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten.

Diese Lage gewährleistet insgesamt eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen und Sicherheit, also ideale Bedingungen für alle, die ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.

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Kaufpreis
291.350 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5.95% (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Sabine Schöbernig

Sabine Schöbernig

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ID: HA2698287

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