Schönes Mehrfamilienhaus Teilsaniert & Ausbaufähig – Perfekt für Investoren und Familien

Willkommen bei dieser einzigartigen Mehrfamilienhaus-Gelegenheit! Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ortsmitte, mit einer Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschule und Spielplatz in unmittelbarer Nähe.

Teilsaniert bietet das Haus bereits eine komplett renovierte Wohnung im Dachgeschoss mit einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer auf großzügigen ca. 78 qm.

Die Möglichkeiten sind endlos, da die zweite Wohnung noch gestaltet werden kann und Platz für 5 Zimmer bieten wird, darunter eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer auf einer Fläche von ca. 92-100 qm.

Im Erdgeschoss des Hauses könnten zwei weitere Einheiten entstehen - sowohl eine Zweizimmerwohnung als auch eine 1-Zimmer-Wohnung oder alternativ zusätzlicher Raum für einen Waschraum, Kellerräume oder sogar eine Werkstatt, insgesamt bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 300 qm.

Die Immobilie hat bereits einige Renovierungsarbeiten hinter sich, mit einem neuen Dach aus dem Jahr 2016, einer komplett sanierten Fassade aus 2019, neuen Fenstern aus dem gleichen Jahr und einer nagelneuen Gasheizung aus 2020. Alle Wasser- und Abwasserleitungen sowie elektrischen Leitungen sind ebenfalls neu.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in dieser vielseitigen Immobilie zu investieren!