Wohnung
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Sehr attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon & PKW-SP in Neubau-MFH

Kaufpreis 199.700 €
Wohnfläche
ca. 87,25 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision.

EIN BEISPIEL:
Die attraktive 3-Zimmerwohnung mit schönem West-Balkon und herrlichem Blick gehört einem hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an.
Die Wohnung verfügt über Außenjalousien, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne & Waschmaschinenanschluss & zwei praktische Abstellräume. Zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz und Kellerraum genutzt werden. Durch den sehr guten Energiekennwert C kann der Mieter an Nebenkosten sparen. Zudem können vor Ort Gemeinschaftsgrünflächen zum Wäschetrocknen, Grillen oder Verweilen genutzt werden.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am24.09.2018
Gültig bis23.09.2028
PrimärenergieträgerGas

Lage

Weinböhla, eine malerische Kleinstadt in Sachsen, liegt idyllisch eingebettet zwischen Weinbergen und Wäldern nahe der Elbe. Bekannt für seinen Weinbau, versprüht Weinböhla einen charmanten, ländlichen Charakter, der besonders Naturliebhaber und Genießer anzieht. Die zahlreichen Wanderwege und Aussichtspunkte bieten herrliche Blicke über die Weinberge und die umliegende Landschaft.

Die historische Ortsmitte mit ihren gemütlichen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und Cafés lädt zum Verweilen ein. Weinböhla pflegt zudem eine lebendige Gemeinschaft und ist für seine traditionellen Feste, wie das Weinfest, bekannt. Mit seiner Nähe zu Dresden und Meißen bietet Weinböhla die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an städtische Angebote. In nur 20 Minuten gelangt man mit der S-Bahn, dem ÖPNV oder der DB ohne umzusteigen ins Dresdener Stadtzentrum.

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Kaufpreis
199.700 €
Kaltmiete
8.310 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
0
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
8.000 €
Stephan Gräfer

Stephan Gräfer

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ID: HA2415847

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