Wohnung

Sehr gut geschnittene Eigentumswohnung in Bremen-Schwachhausen

Kaufpreis 388.500 €

Wohnfläche

ca. 88 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1975

In dem begehrten Stadtteil Schwachhausen in Bremen steht die sehr gut geschnittene Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet u.a. Platz für einen 6-sitzigen Esszimmertisch. Die direkt angrenzende Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über ein Tageslicht-Fenster. Vom Wohnzimmer aus ist der großzügige Balkon zu erreichen.

Die großzügige Diele wurde geschickt unterteilt, wodurch ein zusätzlicher begehbarer Raum entstand, der als praktischer Schrank genutzt wurde. Sowohl das separate Badezimmer als auch das WC wurden mit hochwertigen Fliesen saniert, und in allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die Wohnung ist vollständig saniert und modernisiert.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich elegant mit hochwertigen hellen Bodenfliesen.

- Einbauküche mit E-Geräten
- Badezimmermöbel inklusiv
- Einbruchshemmende elektrische Aluminium-Rollläden an den Wohnzimmerfenstern.
- Professioneller Insektenschutzrahmen in Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer.
- Isolierende abgehängte Decken in allen Räumen mit dimmbaren integrierten Lichtspots.
- Weiße Holztüren in allen Zimmern.
- Elegante weiße großformatige Keramik-Bodenfliesen.

Tiefgaragenstellplatz

A+

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis06.09.2033

Endenergieverbrauch188,40 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerÖl

EnergieeffizienzklasseF

Erstellt am07.09.2023

Energieausweisliegt vor

Bremen-Schwachhausen: Der Stadtteil Schwachhausen zählt zu den bevorzugten Wohngegenden in Bremen. Hier treffen charmante Altbauten auf moderne Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig die Ruhe machen Schwachhausen zu einem begehrten Wohnort.

Ruhige Wohnstraße: Die Lothringer Straße ist eine ruhige Wohnstraße, die eine angenehme und entspannte Atmosphäre bietet. Dies ermöglicht den Bewohnern ein komfortables und ruhiges Wohnen.

Infrastruktur und Nahversorgung: Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung mit allem Notwendigen ist bequem zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung: Die Lothringer Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert. Auch der naheliegende Hauptbahnhof und die A27 sind schnell zu erreichen.