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Wohnung
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Seniorengerechte 3-Zimmerwohnung im schönen Brühl

Kaufpreis 250.000 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Gesamtfläche
ca. 84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1974

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung zum Kauf. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet 3 Zimmer, einen Balkon,1 Badezimmer, ein separates WC und erstreckt sich über 84 m². Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert.

• Die Wohnung überzeugt mit einer einfachen, aber funktionalen Ausstattung.
• Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Vinylboden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
• Ein praktischer Außenstellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Immobilie.
• Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet Komfort von Anfang an.
• Genießen Sie entspannende Momente im gemeinschaftlichen Garten.
• Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, garantiert eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Diese Erdgeschosswohnung in Brühl bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Immobilienangebots.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Garten
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1974
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung

Lage

Entdecken Sie das charmante Wohnerlebnis in Brühl, einer Stadt mit einer idyllischen Umgebung. Dieses außergewöhnliche Angebot befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage.

Brühl besticht durch seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und der idyllische Rheinauenwald laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Brühl grenzt an die beliebten Städte Schwetzingen, Ketsch und Mannheim-Rheinau.

Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung umfasst erstklassige Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und bequem in die benachbarten Großstädte zu gelangen.

In dieser begehrten Wohngegend genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Erleben Sie den Luxus, in einer solch erstklassigen Lage zu wohnen, und entdecken Sie, was Brühl zu einem einzigartigen Wohnort macht.

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Kaufpreis
250.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Karin Mallison

Karin Mallison

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ID: HA2532076

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