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Wohnung

Sie möchten sich wieder verlieben? Hier erleben Sie Liebe auf den 1. Blick

Kaufpreis 789.000 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Gesamtfläche
ca. 82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2022

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende präsentiert sich diese außergewöhnliche & exklusive Dachgeschosswohnung als stilvolle Verbindung aus historischer Architektur und anspruchsvoller Modernisierung. Die im Jahr 2022 hochwertig überarbeitete Einheit befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Hoheluft-Ost, unweit von Eppendorf.
Bereits beim Betreten beeindruckt das außergewöhnliche Raumgefühl: Deckenhöhen von über vier Metern, kombiniert mit freigelegten Holzbalken, verleihen den Räumen eine eindrucksvolle Großzügigkeit und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Das offen gestaltete Wohnkonzept schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen und wird durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt.
Ein architektonisches Highlight bildet das Schlafzimmer mit integrierter, freistehender Badewanne – ein außergewöhnliches Gestaltungselement, das ein Ambiente auf höchstem Niveau schafft und dem Raum eine besondere, fast schon private Spa-Atmosphäre verleiht. Ein weiteres, stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit moderner Dusche komplettiert das Raumangebot.
Die Kombination aus markanten Altbauelementen, großzügigen Raumhöhen und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber besonderer Wohnkonzepte in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs.

Lassen Sie sich noch heute verführen von dieser besonderen Immobilie!

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Ausstattung

Deckenhöhen von über ca. 4 Metern
Sichtbare, aufgearbeitete Holzbalken
Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Exklusive Einbauküche mit modernen Markengeräten
Schlafzimmer mit freistehender Badewanne (En-Suite-Konzept)
Zweites Badezimmer mit moderner Dusche (u. a. Regenduschfunktion)
Hochwertige Sanitärausstattung
Integrierte Deckenlautsprecher
Dezente Downlights für stimmungsvolle Beleuchtung
Aufwendig modernisiert (inkl. Elektrik, Fenster und Dämmung)
Stilvolle Verbindung aus Altbauelementen und moderner Ausstattung

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Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Parkett
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Hamburg-Hoheluft-Ost, unmittelbar angrenzend an den Stadtteil Eppendorf. Das Umfeld zählt zu den gefragtesten Adressen der Hansestadt und zeichnet sich durch eine gewachsene, urbane Wohnstruktur mit gleichzeitig hoher Wohnqualität aus.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet eine ideale Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile.

Der nahegelegene Isebekkanal sowie weitere Grün- und Wasserflächen sorgen für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im direkten Wohnumfeld. Trotz der zentralen Lage vermittelt das Quartier eine angenehme Ruhe und ein gehobenes Wohngefühl.

Die Lage verbindet urbanes Leben, kurze Wege und ein hochwertiges, gewachsenes Wohnumfeld auf besonders attraktive Weise.

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Miriam Kerler

Miriam Kerler

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ID: HA2630235

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