Renditeobjekt
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Solide Investition in möblierte Appartments

Preis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 29,40 m²
Gesamtfläche
ca. 29,40 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
vermietbare Fläche
ca. 29,40 m²
Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Micro-Apartment im Herzen von Leipzig, das sich perfekt als renditestarkes Investment eignet. Mit einer Wohnfläche von 29,4 m² bietet dieses 1-Zimmer-Apartment auf der 5. Etage eines modernen 7-stöckigen Gebäudes alles, was Sie für gesicherte Vermietung benötigen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein renditestarkes Micro-Apartment zu investieren und profitieren Sie von der dynamischen Entwicklung des Leipziger Immobilienmarktes. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kaufpreis auf Anfrage - interessant auch im Paket mit weiteren Appartments des Objektes.

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Ausstattung

Ausstattung:
- Hochwertige Ausstattung: Das Apartment überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert.
- Bodenbelag: Laminatboden in Kombination mit eleganten Fliesen sorgen für eine ansprechende Atmosphäre.
- Barrierefreiheit: Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich, was es für eine breite Zielgruppe attraktiv macht.
- Bad: Dusche, Waschbecken und WC.
- Aufzug: Ein Aufzug ist vorhanden, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert.
- Vermietet: Das Apartment ist bereits vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert.
- Einbauküche: Eine moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen

Der Wohnraum bietet Platz zum Studieren, Entspannen und geselliges Beisammensein. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.12.2020
Gültig bis08.12.2030
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf50,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Lage ist besonders unter Studenten sehr gefragt. Das Zentrum von Leipzig mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, denn die nächste Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Mit dem Auto gelangt man schnell zur nächsten Autobahnauffahrt, um auch Ziele außerhalb von Leipzig bequem zu erreichen.

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 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaltmiete
645 €
Warmmiete
774 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Mieteinnahmen (Ist)
7.740 €
Peter Schwibs

Peter Schwibs

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ID: BT 30_HA2522488

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