Zum Verkauf steht ein attraktives und nachhaltig ertragsstarkes Wohninvestment in gefragter Wohnlage von Hagen-Eilpe. Die vollvermietete Liegenschaft vereint ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten sowie ein separates Einfamilienhaus mit eigenem Gartenbereich auf einem ca. 422 m² großen Grundstück und bietet damit ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger und Bestandshalter.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt zehn Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 535 m². Ergänzt wird das Ensemble durch ein zusätzliches Einfamilienhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche. Die gesamte vermietbare Fläche beläuft sich somit auf ca. 628 m².
Sämtliche Einheiten sind langfristig vermietet und gewährleisten bereits heute eine stabile und verlässliche Einnahmesituation. Besonders attraktiv ist die wohnfreundliche Ausstattung vieler Wohnungen: Sieben Einheiten verfügen über Balkone, während die Erdgeschosswohnung auf der linken Seite zusätzlich mit einer Terrasse ausgestattet ist.
In den vergangenen zwei Jahren wurden bereits sieben der zehn Wohnungen umfassend modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem Badezimmer erneuert, Heizkörper ausgetauscht sowie moderne Bodenbeläge verlegt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand mit weiterem Entwicklungspotenzial für Investoren.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen beziehungsweise Stellplatzmöglichkeiten. Das Treppenhaus kann auf Wunsch noch fertig gefliest werden.
