Zum Verkauf steht ein vermietetes 1-Zimmer-Apartment in der Diedrich-Wilkens-Straße in Bremen. Die Einheit befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Baujahr 1965 und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf eine kompakte, gut vermietbare Wohnform setzen.
Der funktionale 1-Zimmer-Grundriss ist optimal auf die Bedürfnisse von Singles, Berufspendlern oder Studierenden zugeschnitten – Zielgruppen, die in Bremen eine dauerhaft hohe Nachfrage nach kleineren Wohnungen aufweisen. Damit bietet das Apartment sehr gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz, die dem Baujahr entspricht und eine verlässliche Basis für werterhaltende Maßnahmen im Rahmen der laufenden Instandhaltung bietet.
Ein klarer Vorteil für Kapitalanleger ist die bestehende Vermietung, wodurch ab dem Zeitpunkt des Erwerbs regelmäßige Mieteinnahmen generiert werden. Zusätzlich übernimmt der Verkäufer die Notariats- und Grundbuchkosten, was die Erwerbsnebenkosten spürbar reduziert und die Wirtschaftlichkeit des Investments verbessert.
Insgesamt handelt es sich um eine überschaubare und gut kalkulierbare Kapitalanlage in einer etablierten Bremer Wohnlage, die sich sowohl für Einsteiger als auch für erfahrene Investoren eignet.
Es stehen noch mehr Wohnungen zum Verkauf in der Anlage.
