Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 46 m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, was für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt.
Die moderne Einbauküche mit hochwertiger Vollholz-Arbeitsplatte, Keramikspüle und Herd bietet großzügigen Stauraum, während das gepflegte Echtholzparkett in Wohnraum und Küche für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.
Das monatliche Hausgeld beträgt 231 € und beinhaltet bereits die Kosten für die Zentralheizung mit Erdgas schwer.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Volkspark Friedrichshain ist direkt gegenüber.
Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Gegend Friedrichshain, direkt am Volkspark Friedrichshain. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus.
Von der Immobilie aus sind es nur wenige Schritte zu drei verschiedenen Tramlinien, die eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof und zum Alexanderplatz gewährleisten. Somit ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Berlin.
Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität in dieser Gegend sorgen.
Die Lage der Immobilie ist daher ideal für alle, die das Stadtleben in Berlin genießen möchten, aber gleichzeitig auch einen Rückzugsort in der Natur schätzen.
