Wohnung
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Stadtwohnung mit Personenaufzug und großem Balkon in 4. Etage!

Kaufpreis 495.000 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1970
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hellen Etagenwohnung in zentraler Lage! Diese Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit suchen. Durch die großzügigen Fensterfronten fällt viel natürliches Licht in die Räume, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dieser Wohnung erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern auch die Chance auf eine langfristige und rentable Investition.

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Ausstattung

Die Etagenwohnung befindet sich im 4. OG eines 8 Stockwerke Gebäudes und verfügt über einen Fahrstuhl, der bequemen Zugang zur Wohnung bietet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer ohne Fenster, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Flur führt weiter zum Wohnzimmer oder Schlafzimmer. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus Fliesen. Besonders angenehm ist die Klimaanlage, die sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen sorgt, egal ob es draußen heiß oder kalt ist. Die Wohnung ist von einfacherem Standard und könnte eine Sanierung gebrauchen, bietet jedoch ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.04.2034
Endenergieverbrauch50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD

Lage

Die Immobilie im Stadtteil Santa Catalina in Palma bietet eine ausgezeichnete Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft. Für den täglichen Bedarf finden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Im Bildungsbereich gibt es Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Universitäten, die gut erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig, vom Zentrum mit Restaurants und Geschäften bis zur Nähe zur nächsten Stadt. Die Anbindung ist durch die Nähe zur nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt optimal. Diese Immobilie bietet somit eine erstklassige Lage für jeden Bedarf.

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Kaufpreis
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Thomas Zettl

Thomas Zettl

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