Grundstück
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Standort mit Weitsicht – Gewerbegrundstück mit Potenzial und Perspektive

Kaufpreis 99.000 €
Grundstücksfläche
ca. 1.962 m²
Erschließung
Vollerschlossen

Objektbeschreibung

In einer Welt, in der die Lage eines Unternehmens einen wesentlichen Erfolgsfaktor darstellt, präsentieren wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein Baugrundstück, das die Weichen für Ihre unternehmerische Zukunft stellt. Ideal gelegen mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung, bietet dieses Grundstück nicht nur den logistischen Vorteil, den gewerbliche Unternehmen suchen, sondern auch die Möglichkeit einer maßgeschneiderten Bebauung, die genau auf Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Entdecken Sie den Ort, an dem Ihre Visionen Realität werden können.

Ausstattung

Stellen Sie sich vor, Sie stehen am Beginn einer neuen geschäftlichen Ära – genau hier auf diesem beeindruckenden Grundstück, das sich auf einer Fläche von nahezu 2000 Quadratmetern erstreckt. Das Potenzial dieses Grundstücks ist so vielfältig wie die Geschäftspläne, die Sie darauf verwirklichen können. Mit einem Grundstück, das bereits in der Vergangenheit das Vertrauen der Behörden für eine Baugenehmigung gewonnen hat, stehen Sie auf einem Boden voller Versprechen. Zwar ist die Genehmigung für eine Halle vom jetzigen Eigentümer nicht mehr aktuell, doch dies sollte als Beweis für die Bereitschaft der lokalen Behörden gesehen werden, gewerbliches Wachstum und Entwicklung zu unterstützen. Das Fundament für eine neue Baugenehmigung, die Ihre spezifischen Geschäftsanforderungen reflektiert, steht bereit für Ihre Initiative.

Visualisieren Sie Ihren zukünftigen Betrieb, wie er auf diesem Grundstück entsteht. Die beachtliche Fläche eröffnet Möglichkeiten für den Bau verschiedenster Gewerbeobjekte – sei es eine geräumige Lagerhalle oder hochmoderne Bürogebäude. Jeder Quadratmeter ist eine Gelegenheit, Ihre unternehmerische Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Inmitten des pulsierenden Herzens von Neustadt am Rennweg, wo städtisches Flair auf wirtschaftliche Dynamik trifft, befindet sich dieses exquisite Baugrundstück. Umgeben von der Synergie aus Handel, Dienstleistung und Kultur, profitiert das Grundstück von einer Umgebung, die reich an geschäftlichen Möglichkeiten und urbanen Annehmlichkeiten ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist beispiellos, mit schnellen Verkehrswegen, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden ermöglichen, Ihr zukünftiges Gewerbeobjekt mühelos zu erreichen. Der Rhythmus der Stadt, der sich aus der Nähe zu wichtigen Institutionen, Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Vielfalten ergibt, sorgt für eine stetige Bewegung und eine Atmosphäre, die von Aufbruch und Fortschritt gekennzeichnet ist.

Das Gewerbegebiet, ein Hotspot für Innovation und Unternehmergeist, liegt nur einen Steinwurf entfernt und verspricht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Logistik und Handel. Zugleich bietet die Nähe zur Stadtmitte die Chance, vom pulsierenden Geschäftsleben und der hohen Frequenz potenzieller Geschäftspartner und Kunden zu profitieren.

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Kaufpreis
99.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95%
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Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Marie-Louise Fischer

Marie-Louise Fischer

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