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Die großzügige Gewerbeimmobilie wurde im Jahre 1989 von einem namhaften Bauträger in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
Die weiträumige Fläche von insgesamt ca.210m² erstreckt sich auf das gesamte Erdgeschoß (ca.108m²) mit zwei großen Arbeitsbereichen und Küche sowie den wohnlichen Keller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,35m, der neben zwei Sanitäranlagen, Dusch- und fertigzustellendem Wannenbad auch einen großen Lager- und Archivbereich, ein Schlafzimmer sowie Heizungsanlage und Fettabscheider beherbergt.

Die Fläche im Erdgeschoss eignet sich, nicht zuletzt durch die große Fensterfront, hervorragend für verschiedenste gewerbliche
Zwecke wie Einzelhandel, Gastronomie oder als Büro- und Praxisräume und erfüllt durch ihre funktionale Gestaltung flexibelste Nutzungsmöglichkeiten, die auch individuellsten Anforderungen gerecht wird.

Als besonderes Highlight kann der Erwerber bis zu 22 Stellplätze direkt vor der Immobilie erwerben!

Vereinbaren Sie also noch heute einen Termin zur Besichtigung für dieses Gewerbeschnäppchen mit bester Nutz-, Erreich- und Sichtbarkeit!

Wir freuen uns auf Sie!