Diese charmante 5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint stilvollen Altbaucharakter mit zeitgemäßer Ausstattung und urbanem Komfort. Sie liegt in zentraler Lage von Stuttgart-Wangen und bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Ob offene Wohnküche, hochwertige Sanitärausstattung oder die Möglichkeit zur möblierten Übernahme – dieses Objekt überzeugt durch Wohnqualität und Flexibilität.
Highlights der Immobilie:
Stilvoll sanierte Maisonette im Altbau von 1926
Ca. 109 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
Vollmöbliertes Angebot – Übernahme einzelner Möbelstücke optional
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und viel Tageslicht
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
Zwei separate Gäste-WCs – ideal für Alltag und Besuch
Umfangreiche Modernisierungen:
• Neue Fenster (Wohnzimmer 2011, restliche 2022)
• Heizung (Gas-Etagenheizung mit Kessel von 2020)
• Dachdämmung (2008)
Eigener Stellplatz im Freien & drei praktische Kellerabteile
Hausgeld: 310 €/Monat inkl. Hausmeisterservice und Rücklagen
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1926. Der historische Charakter des Hauses – hohe Decken, klassische Raumaufteilung – wurde durch gezielte Modernisierungen elegant mit zeitgemäßer Technik verbunden.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Die großen Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum im oberen Bereich bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: vom ruhigen Rückzugsort bis zum Homeoffice oder Gästezimmer.
Ein echtes Komfort-Plus sind die beiden separaten Gäste-WCs – gerade bei Familien oder Besuch ein praktisches Extra. Das Badezimmer ist stilvoll modernisiert und überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne und Tageslicht.
Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten. Wer möchte, kann ausgewählte Möbelstücke übernehmen – eine Verpflichtung dazu besteht jedoch nicht.
Ein eigener Stellplatz sowie drei abgeschlossene Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.
