Diese charmante Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort bietet auf einer Wohnfläche von 128 m² eine gelungene Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung und bietet aufgrund der zentralen Lage und der gehobenen Ausstattung ein hohes Wertsteigerungspotential. Errichtet im Jahr 1911, besticht die Wohnung durch hohe Decken und große Fenster, die den vier Zimmern ein lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente verleihen. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und fördert ein harmonisches Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort, während das separate Gäste-WC zusätzliche Flexibilität gewährt. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und einen erholsamen Schlaf. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen Platz zum Entspannen. Diese Wohnung ist besonders für Investoren interessant, die von der zentralen Lage und der hohen Mietnachfrage in Düsseldorf profitieren möchten. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung im dritten Stock. Die gepflegte Liegenschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das durch die zentrale Lage in Pempelfort zusätzlich aufgewertet wird.
Die Wohnfläche wurde nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.
