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Renditeobjekt
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Stilvolle Eigentumswohnung mit Kamin und moderner Ausstattung in bester Lage!

Kaufpreis 224.000 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
ca. 63 m²
Baujahr
1961

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zur Besichtigung einer attraktiven Eigentumswohnung für Kapitalanleger! Diese zentral gelegene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über helle und großzügige Räume, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung bietet somit nicht nur eine attraktive Renditeaussicht, sondern auch einen komfortablen Wohnkomfort für zukünftige Mieter. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie!

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Ausstattung

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und großzügiger Arbeitsfläche lädt zum Kochen und Genießen ein. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das helle und freundliche Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Granit
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerErdgas schwer
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Stadt Nürnberg besticht durch ihre Vielfalt und Attraktivität. Im Stadtteil LaufamHolz erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine gute Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Bildungsinfrastruktur: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In Ihrer Freizeit können Sie in der Nähe zahlreiche Aktivitäten genießen. Das Zentrum von LaufamHolz bietet Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die nächste Stadt Nürnberg erreichen Sie schnell und bequem. Auch der Lorenzer Forst ist nur etwa 400m entfernt.

Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar.

Erleben Sie die Vorzüge von LaufamHolz in Nürnberg und profitieren Sie von der idealen Lage und guten Infrastruktur des Stadtteils.

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Kaufpreis
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Provisionspflichtig
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Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Jessica Schöpf

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ID: HA2524335

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