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Haus

Stilvolles Landleben auf großem Grundstück, mit Pool und guter Anbindung

Kaufpreis 749.000 €
Wohnfläche
ca. 188 m²
Nutzfläche
ca. 45 m²
Gesamtfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 1.955 m²
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 15 m²
Gartenfläche
ca. 1.500 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
3
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2015

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow in Seevetal-Ramelsloh vereint Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und bietet eine einzigartige Gelegenheit, stilvoll zu wohnen. Auf einer Wohnfläche von 188 m² entfalten sich fünf helle Zimmer, die dank großer Glasfronten und einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich ein offenes und einladendes Ambiente schaffen.

Der weitläufige Wohnbereich mit stilvollem Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein, während das separate Esszimmer mit großen Fenstern einen eindrucksvollen Ausblick ins Grüne bietet. Die stilvolle Landhausküche ist voll ausgestattet und ideal für gesellige Kochabende. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder können flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zwei modernisierte Badezimmer mit Dusche und Fenster, eines auch mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre.

Der gepflegte Außenbereich mit großzügiger Gartenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung und wird durch drei Terrassen ergänzt, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignen. Der Pool ist ein besonderer Genuss an warmen Tagen und das uneinsehbare Grundstück bietet maximale Privatsphäre.

Der Teilkeller mit einem Tageslichtraum, mehreren Abstellräumen und einer Sauna rundet das Angebot ab. Hier finden Sie ausreichend Staur- und Lagerraum und Ihre persönliche Entspannungsoase. Insgesamt besticht dieser Bungalow durch seine gelungene Raumaufteilung, die eine vielfältige Nutzung ermöglicht.

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Ausstattung

Der Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden aus edlem Parkett und pflegeleichten Fliesen unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses. Doppelverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zur Energieeffizienz bei.

Die Gas-Heizung, eingebaut 1999, versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme. Die stilvolle Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet alles für kulinarische Genüsse. Die beiden Bäder sind modernisiert und bieten zeitgemäßen Komfort.

Der gepflegte Garten verfügt über einen großen Pool und drei Terrassen, die zum Verweilen einladen. Der Carport und zwei weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Durch den geräumigen Teilkeller mit Sauna und mehreren Räumen wird das umfangreiche Raumangebot sinnvoll ergänzt. Dieses Objekt überzeugt durch seine durchdachte Kombination aus Komfort und praktischen Ausstattungsmerkmalen, die den Alltag erleichtern und für ein gehobenes Wohngefühl sorgen.

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Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1978
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am25.02.2026
Gültig bis24.02.2036
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf245 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Seevetal-Ramelsloh ist der ideale Ort für all jene, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt zu verzichten. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an Hamburg.

Die gute Infrastruktur vor Ort umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu erholsamen Stunden in der Natur der Nordheide ein. Die weitläufigen Wiesen und Pferdekoppeln in der Nähe bieten einen herrlichen Anblick und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und Schulen in der Umgebung zur Verfügung, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell in die Großstadt gelangen. Bus- und Bahnverbindungen sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse bieten Flexibilität und Mobilität, die besonders Pendlern zugutekommen. Insgesamt vereint Seevetal-Ramelsloh die Vorzüge ländlicher Lebensqualität mit den Annehmlichkeiten des stadtnahen Lebens.

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Kaufpreis
749.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
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Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Christian Liedmeier

Christian Liedmeier

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ID: HA2683964

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