Wohnung

Stylisch & Zentral: Möbliertes Apartment in Top-Lage

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

ca. 40,5 m²

Gesamtfläche

ca. 16,90 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Baujahr

2020

Letzte Modernisierung

2025

Zustand

Neuwertig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 2-Zimmer Apartment ist perfekt für Singles und Studenten geeignet. Die smarte Raumaufteilung und die hochwertige Einbauküche machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, den Wohnbereich optimal zu nutzen und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, leckere Gerichte zu zaubern und gemütliche Abende zu verbringen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses Apartments und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort inmitten der Stadt.

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Treten Sie ein in dieses gemütliche 2-Zimmer Apartment und lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Wohnens in diesen einladenden Räumen begeistern. Die Wohnküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemeinsam mit Freunden zu genießen. Die barrierefreie Dusche sorgt für Komfort und ermöglicht eine stressfreie Morgenroutine. Der Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während das Bett für erholsamen Schlaf sorgt. Entdecken Sie, wie einfach es ist, sich in diesem Apartment heimisch zu fühlen und all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.

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Balkon

Ausstattung

Gehoben

Dusche

Einbauküche

Fliesen

Laminat

Personenaufzug

Parken im Freien

Barrierefrei

A+

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Erstellt am08.12.2020

Gültig bis08.12.2030

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseB

Endenergiebedarf50,90 kWh/(m²·a)

HeizungsartGas-Heizung

Die Stadt Leipzig besticht durch ihre Vielfalt und Lebensqualität. Inmitten dieses lebendigen Stadtteils finden Sie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung.

Die Bildungschancen in Leipzig sind hervorragend. Neben Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen gibt es auch renommierte Universitäten, die Bildung auf höchstem Niveau bieten.

Für Ihre Freizeitgestaltung steht Ihnen ein breites Angebot zur Verfügung. Das Zentrum der Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt und lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Auch die nächste Stadt ist gut erreichbar und lädt zu Ausflügen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreicht.

In diesem Stadtteil Leipzig können Sie nicht nur wohnen, sondern das Leben in vollen Zügen genießen.

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Kaltmiete

730 €

Warmmiete

178 €

Nebenkosten

908 €

Kaufpreis/m²

5.740 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57%

Provisionshinweis

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

X-fache

14.56

Nettorendite (Ist)

6.87

Mieteinnahmen (Ist)

6.660 €

Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)

20.000 €

Jessica Schöpf

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ID: BT40_HA2521882

Stylisch & Zentral: Möbliertes Apartment in Top-Lage

Objektbeschreibung

Ausstattung

Energieeffizienzklasse

Energie & Heizung

Lage

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