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Renditeobjekt
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Substanz mit Entwicklungsspielraum – Wertschöpfung durch Repositionierung

Kaufpreis 5.400.000 €
Grundstücksfläche
ca. 95.000 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
vermietbare Fläche
ca. 3.720 m²
Baujahr
1933
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet Projektentwicklern eine solide bauliche Basis mit klar erkennbarem Entwicklungspotenzial. Die vorhandene Struktur ermöglicht unterschiedliche Repositionierungs- und Nutzungskonzepte.

-Attraktives Value-Add-Potenzial
-Nutzungsoffenheit gegeben
-Gute Repositionierbarkeit
-Geeignet für erfahrene Entwickler

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Ausstattung

Großzügige Flächen, tragfähige Konstruktion und funktionale Grundrisse schaffen ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftlich sinnvolle Weiterentwicklung.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Stein
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Die Lage unterstützt nachhaltige Nutzungskonzepte und bietet Entwicklungsperspektiven, die sowohl markt- als auch nachfrageorientiert sind.

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Kaufpreis
5.400.000 €
Kaufpreis/m²
1.451,61 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Marie-Louise Fischer

Marie-Louise Fischer

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ID: HA2530656_Z-B

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