Südstadt! Traumhaftes XL-EFH mit XL-Garten und Pool in bester Stadtrandlage – Ruhe und Zentralität .

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen etwa 220m² Wohnfläche auf einem ca. 720m² großen Grundstück in traumhafter Waldrandlage am Naturschutzgebiet Mitbach Aue die perfekte Entfaltungsmöglichkeit für Sie und Ihre Familie.
Beim Betreten des Hauses eröffnet sich Ihnen im Erdgeschoss ein fast 100m² großer Bereich, bestehend aus einem geräumigen Küchen-Wohn-Essbereich mit durchgehendem Eichendielenboden.
Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Pool und den angrenzenden Wald bietet.
Das Obergeschoss begeistert mit 4 Zimmern, darunter ein großer Raum aus zwei zur Zeit verbundenen Zimmern, sowie 2 geräumigen Bädern. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer Wohnraum mit einem großen Giebelfenster und einem zusätzlichen Badezimmer - ein idealer Rückzugsort mit Blick in die Natur. Im wohnlich ausgebauten Keller finden Sie neben dem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren WC ausreichend Platz für Hobby oder Party. Die Ausstattung des Hauses mit Brennwert-Gastherme, Isolierverglasung, großer Photovoltaikanlage und einer 10m³ großen Regenwasserzisterne im Garten entspricht dem gehobenen technischen Standard und lässt keine Wünsche offen.
Eine großzügige Einfahrt mit Garage und Carport bieten ausreichend Stellplätze direkt am Haus.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität dieses Anwesens inmitten der Natur überzeugen - ein Ort, der Ruhe und Entspannung verspricht und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für ein modernes und komfortables Wohnen bereithält.

Alle Anfallenden Modernisierungen können Sie zuverlässig und kostengünstig über unseren Generalunternehmer abwickeln lassen, eine erste kostelose Einschätzung ist nach weiterem Kaufinteresse jederzeit möglich.