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Wohnung

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon mitten in Frankfurt

Kaufpreis 425.000 €
Wohnfläche
ca. 52,24 m²
Gesamtfläche
ca. 52,24 m²
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2010
Zustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2023

Objektbeschreibung

Diese attraktive, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage überzeugt durch eine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere die neuen Bodenbeläge, wurden erst 2023 durchgeführt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum 01.06. frei und eignet sich somit ideal für Eigennutzer – der perfekte Zeitpunkt für den Erwerb.

Barrierefreiheit sowie ein bequemer Zugang über den Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge bietet und zum Entspannen einlädt.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass kein zusätzlicher Aufwand entsteht. Zudem gehört ein eigener Stellplatz zur Wohnung, der komfortables Parken ermöglicht.

Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Laminat
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2010
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Frankfurt-Bockenheim, nahe Gallus und Europaviertel sowie unweit der Frankfurter Messe. Der Rebstockpark liegt direkt vor der Tür und bietet einen hohen Freizeitwert.

Eine gute Anbindung ist durch die Buslinien 50 und 59 gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Skyline Plaza sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt ist gut angebunden.

Die Autobahnen A5 und A3 sowie der Flughafen Frankfurt sind in wenigen Minuten erreichbar.

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ID: HA2627092

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