Willkommen in Hamburg-Sasel, einem charmanten Stadtteil, der eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Idylle bietet. Hier erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1078 m², das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause eröffnet. Dieser Bauplatz eignet sich ideal für Familien, die sich den Traum von einem eigenen Haus in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Umgebung erfüllen möchten.
Das Grundstück strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die von hohen Bäumen und einer gepflegten Umgebung geprägt ist. Die natürliche Begrünung bietet nicht nur Sichtschutz, sondern auch eine wohltuende Verbindung zur Natur. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier ein modernes Einfamilienhaus errichten, das sowohl Komfort als auch Stil vereint. Große Fensterfronten könnten für einen ausgezeichneten Lichteinfall sorgen und die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Raumaufteilung Ihres zukünftigen Hauses können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Denkbar sind großzügige, offene Wohn- und Essbereiche, die zum Verweilen einladen und viel Platz für gesellige Familienabende bieten. Die Kinderzimmer könnten sich durch Helligkeit und Funktionalität auszeichnen, während ein gemütliches Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten für erholsame Nächte sorgt. Ein Arbeitszimmer oder Atelier könnte Ihnen Raum für Ihre kreativen oder beruflichen Projekte bieten.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob ein großzügiger Garten mit Spielgeräten für die Kleinen, ein Blumenmeer für Hobbygärtner oder eine Terrasse für entspannte Sommerabende – hier können Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden lassen. Durch die vorteilhafte Lage in Hamburg-Sasel profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt bietet dieses Grundstück ein Höchstmaß an Wohnqualität und Flexibilität, um Ihren individuellen Lebensstil perfekt abzubilden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen. Dieses Grundstück ist der ideale Ort, um Wurzeln zu schlagen und Ihre Familie in einer freundlichen und lebendigen Gemeinschaft willkommen zu heißen.
Das Grundstück befindet sich im Bereich des Baustufenplanes Sasel B45 vom 14.1.1955 mit der Ausweisung: W I o.
Die bebaubare Grundfläche beträgt 0,2.
Demnach ist es mit einem Einfamilienhaus oder zwei verbundenen Einfamilienhäusern oder einem Doppelhaus mit circa 290 m² Wohnfläche bebaubar.
Eine frühere Bauvoranfrage für ein Doppelhaus bzw. zwei verbundene Einzelhäuser wurde positiv beschieden.
Im Baufeld des Grundstücks befinden sich noch einige Bäume und ein Schuppen. Diese würden bei einer Neubebauung weichen müssen, bzw. abgerissen/gefällt werden müssen.
