Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und steht zum Kauf in Dortmund bereit. Mit einer Wohnfläche von 572 m² und einem 207 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Objekt in einem gepflegten Zustand und verspricht eine solide Rendite (Jahresnettomiete 71.640,- Euro p.a.).
Das Haus verfügt über insgesamt 14 Ein- bis Zwei-Zimmer Wohnungen, die vollständig vermietet sind, was eine konstante Einkommensquelle garantiert. Die Gas-Heizung aus dem Jahr 2021 sorgt für effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.
Ein besonderes Highlight sind die Balkone, die jedem Bewohner einen privaten Außenbereich bieten. Die 2-fach verglasten Fenster aus dem Jahr 2007 gewährleisten eine gute Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die zentrale Lage in Dortmund ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten.
Die dargestellte Möblierung wurde per KI optimiert, um Ihnen einen Eindruck für das Potential dieses Hauses zu vermitteln.
Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren, die eine lukrative und langfristig sichere Investition suchen.
