Tolles Penthouse im wunderschönen Naunhof – lichtdurchflutete Räume und 2 Balkone

Kaltmiete 1.102,50 €

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse, das durch seine großzügigen Räume und sein luxuriöses Ambiente besticht. Schon beim Betreten spüren Sie den eleganten Charme und die hochwertige Ausstattung, die diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort machen.

Wohnfläche
ca. 105 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

Dieses exklusive Penthouse steht ab sofort zur Vermietung und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Die drei großzügigen Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein komfortables Wohnambiente. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und versprüht dank des edlen Marmor- und Bambusfußbodens eine besondere Eleganz. Hier haben Sie genügend Platz, um sich frei zu entfalten und Ihr Zuhause in vollen Zügen zu genießen.

Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein separates Gäste-Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme und behagliche Wohnatmosphäre.

Zwei Balkone laden Sie ein, frische Luft zu tanken und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur zu genießen. Darüber hinaus bietet Ihnen die Möglichkeit zur Gartennutzung einen weiteren Rückzugsort im Grünen – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.

Für 30 € im Monat erhalten Sie einen Außenstellplatz, und für 50 € im Monat können Sie einen Garagenstellplatz anmieten.

Der Mietvertrag ist als Staffelmietvertrag ausgestaltet, wodurch sich die Miete jährlich um einen festgelegten Betrag erhöht. Dies ermöglicht Ihnen Planungssicherheit und eine transparente Mietentwicklung. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Die moderne Gas-Zentralheizung von Viessmann, die sich im Erdgeschoss befindet, sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung der gesamten Wohnung.

Lassen Sie sich von diesem einmaligen Penthouse begeistern und genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Marmor
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.11.2033
Endenergiebedarf126,08 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am23.11.2023
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
In nur 1 Minute
zum ersten Finanzierungsangebot

Lage

Die attraktive Stadt Naunhof zeichnet sich nicht nur durch ihre charmante Umgebung, sondern vor allem durch die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Eingebettet in eine malerische Waldlandschaft bietet Naunhof ein idyllisches Wohnumfeld, das für Naturliebhaber und Ruhesuchende kaum zu übertreffen ist. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein – perfekt, um nach einem langen Tag frische Luft zu tanken oder die Seele baumeln zu lassen. Diese natürliche Umgebung schafft ein einzigartiges Wohngefühl, das die Verbindung von Erholung und Alltag harmonisch miteinander vereint.

Trotz der naturnahen Lage müssen Sie nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten. Naunhof bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens direkt vor der Haustür: Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Für Familien und Berufspendler gleichermaßen interessant ist die hervorragende Anbindung an die Autobahn A14, die Sie in kürzester Zeit nach Leipzig bringt. Die Metropole ist nur etwa 20 Minuten entfernt, was Naunhof zu einem idealen Wohnort für diejenigen macht, die die Ruhe der Natur schätzen, aber dennoch von der Nähe zu einer Großstadt profitieren möchten.

Ob Freizeitangebote in der Natur oder in der Stadt – Naunhof vereint beides. Dank der guten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit von Leipzig eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Naunhof bietet somit die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Rückzugsort und einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben.

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