Haus
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Top Gelegenheit in guter Lage – Gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst

Kaufpreis 329.000 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksfläche
ca. 206 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
Anzahl Stellplätze
3
Letzte Modernisierung
1970

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das auf der Suche nach neuen Eigentümern ist! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² und einem Grundstück von 206 m² bietet dieses Haus viel Potenzial für kreative Ideen und persönliche Gestaltung.

**Details zum Objekt:**
- **Zimmeranzahl:** 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- **Bäder:** 2 Bäder, ideal für Familien
- **Etagen:** 2 Etagen für ausreichend Platz
- **Letzte Modernisierung:** 1970, daher ist eine umfassende Sanierung erforderlich, um den modernen Wohnkomfort zu erreichen
- **Ausstattung:** Einfache Ausstattung mit PVC- und Fliesenböden sowie Dielen, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre eigenen Akzente zu setzen

**Besonderheiten:**
- Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Keller und Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum
- Einbauküche vorhanden, die nach Ihren Wünschen angepasst werden kann
- Großer Hof mit viel Entfaltungsmöglichkeit, ideal für Spiel und Spaß im Freien

**Lage:**
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage in Roßdorf, nur wenige Minuten entfernt vom Einkaufszentrum Zentro. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses Haus eignet sich perfekt für Handwerker und DIY-Enthusiasten, die ein sanierungsbedürftiges Objekt in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln möchten.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat!

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Virtueller Rundgang

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Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja
Kunststoff
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der attraktiven Gemeinde Roßdorf, die durch ihre ruhige und familiäre Atmosphäre besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine sehr gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentro, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ebenso sind das Sportzentrum und Restaurants in der nähe.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Auto erreichen Sie die mehrspurige Landstraße in wenigen Minuten, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Darmstadt und Frankfurt gewährleistet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die Umgebung.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu einem lebhaften Zentrum leben. Diese Immobilie vereint die Vorteile von ländlichem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in Roßdorf näher vorzustellen!

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Kaufpreis
329.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Matthias Buchberger

Matthias Buchberger

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ID: HA2521068

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