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Wohnung
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Top-Lage in Dietzenbach: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Bädern & Stellplatz

Kaufpreis 289.000 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2024

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in zentraler Lage von Dietzenbach

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dietzenbach. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Wohnfläche & Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der weitläufige Eingangsbereich schafft ein offenes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Ausstattung & Highlights
Heller Wohn- und Essbereich
Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet – ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein.

Zwei Badezimmer
Praktisches Gäste-WC mit Dusche sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne – optimal für Komfort und Alltag.

Großer Balkon
Ruhig gelegen mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen und Abschalten.

Eigener Stellplatz
Ein fester PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Zusätzlicher Abstellraum
Separater Stauraum außerhalb der Wohnung bietet praktische Lagermöglichkeiten.

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Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dietzenbach mit ruhigem Wohnumfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar:

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Schulen & Kindergärten: Fußläufig erreichbar – ideal für Familien
Ärzte & Apotheken: In direkter Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Anbindung durch Bus und S-Bahn mit schneller Erreichbarkeit von Frankfurt, Offenbach und Darmstadt

Weitere Informationen
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gemeinschaftseigentum ist ordentlich instand gehalten. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, was zu einer angenehmen Wohnqualität beiträgt.

Fazit
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet einen optimalen Grundriss, viel Tageslicht und zahlreiche Komfortmerkmale. Der große Balkon, die zwei Bäder, der eigene Stellplatz sowie die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

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Kaufpreis
289.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Matthias Buchberger

Matthias Buchberger

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ID: HA2529709

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