Diese attraktive Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens.
Auf rund 73 m² Wohnfläche bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der dank großzügiger Fensterflächen mit viel Tageslicht verwöhnt und eine einladende Atmosphäre schafft.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon mit Blick zum ruhigen Innenhof. Die Abstände zu den gegenüberliegenden Einheiten ist groß genug, um sich frei und ungestört zu entfalten, sei es auf der eigenen Lounge oder beim Grillen.
Mit wenigen Handgriffen kann hier ein richtiges Schmuckstück entstehen.
Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger können vom attraktiven Preis und dem Potenzial der Wohnung profitieren. Der Mikrostandort nimmt immer weiter an Attraktivität zu und bietet schon jetzt eine sehr nachgefragte Lage.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Der großzügige Wohn-und Essbereich ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Bade-/Duschwanne und bietet genug Raum für zusätzliche Kommoden. Im Badezimmer ist zudem ein Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für das Gerät vorhanden.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.
Die Lage in der Münchner Au verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Isarauen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel zu einem der gefragtesten Wohnstandorte der Stadt.
Eine Wohnung mit viel Potenzial, angenehmer Wohnqualität und hervorragender Lage – ideal für alle, die das authentische Münchner Stadtleben schätzen.
