## Entwicklungsgrundstück mit genehmigtem Neubauprojekt – 10 Wohneinheiten
Zum Verkauf steht ein attraktives **Entwicklungsgrundstück in der Mosbacher Straße 8 in 74831 Gundelsheim** mit einer Grundstücksfläche von ca. **747 m²**. Das Grundstück ist zur Neubauentwicklung vorgesehen. Die derzeit vorhandene Bestandsbebauung muss im Zuge der Projektumsetzung noch abgebrochen werden.
Für das Grundstück liegt bereits eine **Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und 10 Stellplätzen** einschließlich Abbruch des Bestands vor.
Geplant sind insgesamt:
* **10 Wohneinheiten**
* ca. **682 m² Wohnfläche**
* **10 Stellplätze**
* Aufzug
* moderne Wohnungsgrundrisse mit Loggien bzw. Außenbereichen
Damit bietet das Grundstück insbesondere für **Bauträger, Projektentwickler und Investoren** eine interessante Möglichkeit, ein bereits weit fortgeschrittenes Neubauprojekt zu übernehmen.
Vor dem tatsächlichen Baustart sind noch die entsprechenden Voraussetzungen für die **Baufreigabe („Roter Punkt“) zu erfüllen**. Hierzu gehören unter anderem die Benennung eines geeigneten Bauleiters sowie die Vorlage eines Abfallverwertungskonzepts.
Die vorhandenen Planungen, Grundrisse, die Baugenehmigung sowie weitere projektbezogene Unterlagen können **qualifizierten Interessenten auf Anfrage** zur Verfügung gestellt werden.
**Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt mit 10 Wohneinheiten realisieren möchten.**
