Wohnung
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Traumhafte Studiowohnung mit Dachterrasse in Münster-Mauritz

Kaufpreis 609.000 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen und ansprechenden Studiowohnung, die im Jahr 2010 im Zuge des Dachausbaus entstand. Das hochwertige Massivparkett verleiht der Wohnung einen eleganten Touch und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ideal für Paare, junge Berufstätige, Familien und Kapitalanleger, bietet diese Immobilie ein modernes Wohngefühl in zentraler Lage. Entdecken Sie das perfekte Zuhause für hohe Ansprüche und genießen Sie die Vorzüge dieser stilvollen Wohnung.

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Ausstattung

Willkommen in dieser traumhaften Studiowohnung in Münster-Centrum! Licht und Raum vereinen sich hier zu einem harmonischen Wohnkonzept. Vom Schlafzimmer/Wohnzimmer aus können Sie morgens die Sonne begrüßen und abends den Sonnenuntergang auf der Dachterrasse genießen. Die offene Raumaufteilung, das hochwertige Massivparkett und die große Küche mit Durchreiche zur Terrasse lassen keine Wünsche offen. Die Vermietung dieser Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Lage in Münster-Centrum ist kaum zu übertreffen. Historische Gebäude, eine vielfältige Gastronomieszene und die Nähe zur Innenstadt machen dieses Viertel besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine gute Busanbindung sind direkt vor Ort vorhanden. Die umliegenden Rad- und Wanderwege sowie der Kanal laden zu Erkundungstouren ein. Das Haus liegt in einer kleinen verkehrsberuhigten Seitenstraße und bietet somit Ruhe und Entspannung in idyllischer Umgebung.

Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem vorbildlichen Pflegezustand. Regelmäßige Wartungsintervalle und Modernisierungen sorgen für eine gesunde Bausubstanz. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2010 im Zuge des Dachausbaus geschaffen und entspricht allen modernen Anforderungen. Mit einer neuen Gasheizung, einer Solaranlage und einem Wärmedämmverbundsystem wurde das Haus 2022 energetisch optimiert. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort in bester Lage!

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Balkon
Ja
Loggia
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Willkommen in Mauritz, einem lebendigen Stadtteil im Herzen von Münster! Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür finden Sie hier alles, was das tägliche Leben angenehm macht.

Für Ihren täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Egal ob Sie eine Kita für die Kleinen, eine Grundschule für die ersten Schuljahre oder weiterführende Schulen für die Größeren suchen, Mauritz bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen an. Darüber hinaus sind auch renommierte Universitäten schnell erreichbar.

Genießen Sie Ihre Freizeit in der idyllischen Umgebung von Mauritz. Die Nähe zum Zentrum von Münster bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Für Ausflüge in die Umgebung oder die nahegelegene Stadt bieten sich optimale Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.

Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt erreichen Sie in kurzer Zeit. Wohnen Sie in Mauritz und profitieren Sie von einer idealen Lage mit vielfältigen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

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Kaufpreis
609.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jonas Halfmann

Jonas Halfmann

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ID: HA2521438

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