Ein herrliches Wohngefühl erwartet Sie in dieser exklusiven Terrassenwohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern sorgt für ein helles, sonniges Ambiente. Die Design Luxuswohnküche von Siematic, ausgestattet mit einer großzügigen Kochinsel und hochwertigen Geräten, lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Traumbad mit Regendusche und Badewanne bietet pure Entspannung und Luxus. Ein Gäste-WC komplettiert das Wohlfühlangebot.
Genießen Sie die beiden Terrassen und den großzügigen eigenen Garten zur Süd/Ostseite. Mit einem Sondernutzungsrecht über 100 m2 steht Ihnen diese grüne Oase allein zur Verfügung. Das modernisierte Passivhaus sorgt für angenehme Raumtemperaturen das ganze Jahr über, dank der Solarthermie und Wärmepumpe. Hier finden Sie modernes Wohnen in einem energetisch nachhaltigen Gebäude.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Eichenparkett in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, moderne Fliesen in Küche und Bädern, elektrisch bedienbare Rollläden, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Lüftungsanlage sowie viele weitere Annehmlichkeiten. Ein eigener Parkplatz, ein Kellerraum und ein Fahrradstellplatz runden das Angebot ab.
Garten & zwei Terrassen:
- großzügiger Garten mit über 100m2 Nutzfläche zur alleinigen Nutzung mit Rasen und Buchenhecke
- 12m² Terrasse zum Osten
- 8m² Terrasse zum Süden, z.T. überdacht
Design Luxusküche von Siematic:
- großzügige Kochinsel mit Blick auf Garten/Terrasse und Wohn-/Esszimmer
- Design Induktionsfeld & Kühlschrank, Herd, Spülmaschine (Siemens)
- schwebende Design-Dunstabzugshaube (Novy, Neupreis 3000)
Traumbad-und Gäste WC
- begehbare Regendusche & Badewanne
- großer Design Waschtisch mit Design-Armaturen
- automatische Entlüftung
Boden- und Wandbelag
- hochwertiges versiegeltes 8mm Eichenparkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Flur
- hochwertige Fliesen in Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum, Garderobe
- moderne, weiß verputzte Wände
Elektroaustattung
- sämtliche Rolläden elektrisch bedienbar
- Schließen aller Rolläden mit einer Taste beim Verlassen der Wohnung
- TV, Satelliten und Netzwerkanschluss in Wohnraum und beiden Schlafzimmern
Hauswirtschaftsraum
- Anschlüsse für Waschmachine, Trockner und zweiten Gefrier/- Kühlschrank
- Lüftungsanlage für Wärmerückgewinnung und Frischluftzufuhr (Pluggit, neu installiert für 3400 Euro in 2023 )
- direkte Anbindung an die Küche
Flur
- begehbare Garderobe mit Schuhregal
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser einzigartigen Terrassenwohnung!
